О предстоящей продаже пристани Речного вокзала в Новосибирске

Объекты в первую очередь будут интересны для покупки операторами экскурсионного флота, считает управляющий партнер DSO Consulting Сергей Дьячков.

«Есть сомнения, что крупный подобный оператор появится в Новосибирске в ближайшие годы. Не исключаю, что подобные объекты могут быть приобретены другими пароходствами. Например, тем же Томским», — сказал Дьячков.

О предстоящей продаже бизнеса Decathlon в России

Бизнес компании Decathlon в России может быть компаниям, которые представлены на рынке спортивных товаров или профильным инвесторам, считает управляющий партнер DSO Consulting Сергей Дьячков.

«Исходя из чистой прибыли за 2021 год в размере 1,5 млрд руб., сеть может быть оценена примерно в 15 млрд руб., то есть в 10 годовых прибылей. В нынешней ситуации она может быть продана дешевле на 15-30%, то есть за 10-13 млрд руб.», — добавил Дьячков.

О состоявшейся продаже акций завода «Тяжстанкогидропресс»

Управляющий партнер DSO Consulting Сергей Дьячков отметил, что сейчас все продаваемые в России активы продаются с 50% дисконтом относительно своей реальной стоимости.

«В растущей экономике цена проданных акций могла дойти и до 90 миллионов рублей», — сказал Дьячков.

Он предположил, что новый собственник завода может создать на его территории промышленный парк, таким образом подготовив предприятие для производственной компании для сдачи в аренду.

О прогнозе развития рынка недвижимости на предстоящий год

По мнению экспертов, на рынке жилья «мяч» сегодня на стороне покупателя. Тысячи непроданных квартир, снижающийся на фоне растущего предложения спрос неизбежно сказываются на ценах за квадратный метр, которые становятся всё более привлекательны с точки зрения покупателя.

«Цены падают. Это естественный процесс. На мой взгляд, тот факт, что была дешёвая ипотека, «раздуло» цены. Теперь они начинают падать – и на первичное, и на вторичное жилье. Идёт возврат к тому, что и должно быть. Правила на рынке недвижимости сейчас диктует покупатель. К нему перешла инициатива – в этом отличие от прошлых лет», — считает Сергей Дьячков.

Другие эксперты также отмечают, что ажиотажный всплеск интереса к первичному рынку в предыдущие годы произошёл за счёт льготных кредитов и субсидированной ипотеки, «раздувших» цены.

С Новым годом!

Друзья,

это был сложный год. Многие испытания закалили нас, и в 2023 год мы вступаем, продолжая обновляться. Так устроена жизнь — невозможно пройти ее без внутренних и внешних изменений. Но каждый из нас, конечно же, будет помнить и тот путь, которым шел, и те проблемы, которые решил. Будем надеяться, что следующий год принесет нам больше радости от жизни и больше истинных достижений. Достижений на общее благо — для нас, наших семей, нашей страны и всего мира.

С наступающим Новым годом!

Управляющий партнер DSO Consulting Сергей Дьячков