По просьбе газеты «Континент Сибирь» управляющий партнер DSO Consulting Сергей Дьячков дал комментарий о долгах застройщиков перед мэрией Новосибирска и их предложениях погашать задолженность произведенными квартирами:
«Люди, клянущие «лихие девяностые», именно на этом месте должны, что называется, «включить голову». Практика взаимозачетов — это как раз середина 90-х годов прошлого века. Давайте все же не будем возлагать на мэрию Новосибирска функции риэлторского агентства, тем более что сегодня по факту таковыми агентствами уже является целый ряд производителей строительных материалов.
Застройщикам надо заниматься маркетингом своих продуктов и удовлетворением потребителей. Зарабатывать деньги — это непросто, но долги перед муниципалитетом надо гасить именно деньгами.
Застройщики в России, особенно застройщики-авантюристы, — самая плаксивая категория предпринимателей. Почему-то никто из других арендаторов земли не предлагает мэрии брать в оплату произведенные ими товары и услуги.
Рынок может «обрушиться» не из-за политики мэрии, а из-за авантюризма и капиталистической жадности застройщиков, нахватавших земельных участков без необходимого рыночного расчета. Пусть умирают, если не могут жить по средствам и прогнозировать развитие рынка.
Дольщиков же, доверившихся застройщикам-авантюристам, лично мне не жалко. Капитализм — это свободный выбор и сопутствующие коммерческие риски. Надо было читать проектные декларации и выбирать застройщика головой, а не другими местами организма.
Мэрия — в своем праве требовать выплату долгов. На мой взгляд, в случаях добросовестных застройщиков, попавших в сложную, но временную ситуацию, возможна реструктуризация долгов — мы все люди. В случаях же злонамеренного нарушения договоров аренды альтернатив жесткому изъятию задолженности я не вижу. Когда застройщики-авантюристы хватали земельные участки, они обо мне как налогоплательщике и гражданине не думали».