Сергей Дьячков, управляющий партнер DSO Consulting:
«Раньше застройщики платили в компенсационные фонды в СРО, много денег ушло и концов не найдешь, а функцию страхования ответственности застройщика эти фонды не выполнили.
А если компенсационные фонды не исполняют свою функцию, государство начинает искать варианты. Давайте застрахуем? Опять плохо: аккредитованных страховых компаний мало, они задирают тарифы. Регулирование строительной отрасли в России — это бесконечный процесс поиска лучшего решения. А решения все оказываются плохими, потому что люди не готовы за себя отвечать — значит, за них будет отвечать государство.
Государству все равно, хороший вы застройщик или плохой: не можете платить — уходите с рынка.
Не знаю, кто будет этим делом заниматься, заранее говорить невозможно, но то, что строители не кричат на эту тему, — уже хорошо. На рынке и так достаточно плохо все, сильно хуже-то не будет.
Конечно, на потребителя все переложится, но я не думаю, что будет фронтальный всплеск цен. В другой конъюнктуре, на растущем рынке, конечно, застройщики бы сказали: о, у нас тут новые расходы появились, мы цены увеличиваем. Я даже думаю, что цены могут не вырасти. Рынок же сильнее».