По мнению экспертов, на рынке жилья «мяч» сегодня на стороне покупателя. Тысячи непроданных квартир, снижающийся на фоне растущего предложения спрос неизбежно сказываются на ценах за квадратный метр, которые становятся всё более привлекательны с точки зрения покупателя.
«Цены падают. Это естественный процесс. На мой взгляд, тот факт, что была дешёвая ипотека, «раздуло» цены. Теперь они начинают падать – и на первичное, и на вторичное жилье. Идёт возврат к тому, что и должно быть. Правила на рынке недвижимости сейчас диктует покупатель. К нему перешла инициатива – в этом отличие от прошлых лет», — считает Сергей Дьячков.
Другие эксперты также отмечают, что ажиотажный всплеск интереса к первичному рынку в предыдущие годы произошёл за счёт льготных кредитов и субсидированной ипотеки, «раздувших» цены.